房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

提供公正、科學(xué)、高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课蓁b定服務(wù)

民用建筑主體結(jié)構(gòu)工程竣工后，需要進(jìn)行內(nèi)部裝修裝飾才可以滿足用戶辦公、生活需求。裝修質(zhì)量的好壞極大影響用戶的感官體驗(yàn)。 裝修檢測(cè)包括對(duì)裝修過(guò)程中的監(jiān)督檢驗(yàn)和竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收兩個(gè)階段。

實(shí)施裝修檢測(cè)在于確保裝飾裝修質(zhì)量滿足使用功能要求、健康環(huán)保要求，以及美觀舒適的要求。通過(guò)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整體測(cè)評(píng)。常見(jiàn)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)參與到“過(guò)程”與“驗(yàn)收”兩個(gè)階段。例如SGS集團(tuán)的一個(gè)辦公室裝修檢測(cè)案例，SGS作為第三方在裝修中期被甲方邀請(qǐng)到裝修管理工作當(dāng)中，協(xié)助甲方監(jiān)測(cè)所有裝修內(nèi)容，通過(guò)取證和標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)等手段協(xié)助甲方監(jiān)控裝修工程質(zhì)量。然后根據(jù)甲方與乙方的合同條款，以及根據(jù)乙方的承諾進(jìn)行全面的裝修檢測(cè)，出具相關(guān)的報(bào)告?！〖追揭部梢匝?qǐng)第三方進(jìn)行全程跟進(jìn)（包括裝修供應(yīng)商審核管理和裝修后3月內(nèi)進(jìn)行跟蹤測(cè)評(píng)），以保證整個(gè)過(guò)程符合相關(guān)要求與標(biāo)準(zhǔn)。但這種服務(wù)在發(fā)達(dá)國(guó)家比較盛行，而在國(guó)內(nèi)則多見(jiàn)于常規(guī)土建工程，而少見(jiàn)于室內(nèi)裝潢工程。

常見(jiàn) 的裝修檢測(cè)過(guò)程包括兩個(gè)階段：

過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)

l 對(duì)裝修方案進(jìn)行復(fù)核：裝修方案是否危害主體結(jié)構(gòu)安全，是否滿足相關(guān)裝飾裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

l 對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)：進(jìn)場(chǎng)裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計(jì)方案或和合同約定，復(fù)驗(yàn)裝修材料的有害物質(zhì)含量是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的限量要求。

l 對(duì)裝修施工工藝進(jìn)行監(jiān)督：施工過(guò)程是否滿足設(shè)計(jì)要求，隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量驗(yàn)收。

l 對(duì)水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施位置等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保使用安全及功能滿足。

竣工后質(zhì)量驗(yàn)收

l 對(duì)套內(nèi)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，復(fù)核其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，是否符合設(shè)計(jì)或者合同的要求。

l 對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，環(huán)境污染物濃度是否滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的限量要求。

全程監(jiān)督檢驗(yàn)

除了最常見(jiàn)的兩個(gè)階段，其實(shí)許多“裝修檢測(cè)”項(xiàng)目已經(jīng)衍生到從裝修策劃開(kāi)始到結(jié)束后三個(gè)月的整個(gè)過(guò)程，這也稱(chēng)為“全程監(jiān)督檢驗(yàn)”。

從裝修策劃開(kāi)始， 檢驗(yàn)裝修隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì)，檢驗(yàn)擬采購(gòu)的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過(guò)第一、第二階段的正式檢驗(yàn)后，保持對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果的跟蹤檢驗(yàn)。在裝修完畢3個(gè)月進(jìn)行繼續(xù)檢驗(yàn)，檢測(cè)裝修質(zhì)量、市內(nèi)環(huán)境、設(shè)計(jì)缺陷、使用功能等幾個(gè)方面，與當(dāng)初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質(zhì)期內(nèi)妥善處理，以絕后患。