房屋鑒定房屋安全問(wèn)題中不可忽視的危險(xiǎn)問(wèn)題該如何處理？

當(dāng)檢測(cè)鑒定單位判斷房屋為危險(xiǎn)房屋時(shí)的處理原則： (一)觀察房屋現(xiàn)有情況下使用的房屋。主要用于采取適當(dāng)?shù)姆课莅踩胧┖螅鼙３侄唐谑褂?，但需繼續(xù)觀察的房屋。 (二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，即可解除危險(xiǎn)的房屋。 (三)停止使用的危險(xiǎn)房屋。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 (四)需要整體拆除的房屋。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

房屋鑒定檢測(cè)與維護(hù)需要做好哪些工作? (一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計(jì)施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。 (二)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。

危房解危技術(shù)要求有哪些? (一)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具加固設(shè)計(jì)方案。 (二)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工。 (三)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理。