房屋鑒定在日常生活中都應(yīng)用在哪些方面呢？

房屋鑒定在日常生活中都應(yīng)用在哪些方面呢？

通常情況下，您居住的房子在經(jīng)過一定時間的使用后，會產(chǎn)生各種各樣的安全隱患問題。此時人們會經(jīng)過房屋鑒定來確保該住房是否能繼續(xù)居住或者是否需要進行加固補修措施，那么還有哪些情況同樣需要進行房屋鑒定的呢？

1、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定檢測人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

2 、危險房屋及房屋完損檢測鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋檢測標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故檢測時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測方法。

3 、司法房屋安全檢測

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合檢測檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當事人雙方共同認可。