房屋鑒定處理意見

　　1、宜對(duì)房屋有損壞的部位進(jìn)行修復(fù)處理;定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，以延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

　　2、房屋所有人或使用人應(yīng)對(duì)房屋加強(qiáng)檢查，若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)采取安全措施進(jìn)行處理并報(bào)告有關(guān)部門。

　　3.宜對(duì)該房屋出現(xiàn)損壞開裂構(gòu)件進(jìn)行修繕處理。

　　4.委托方在施工過程中應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行沉降及傾斜監(jiān)測(cè)，若發(fā)現(xiàn)異常情況(開裂、沉降、傾斜等)，應(yīng)立即采取有效措施，并上報(bào)有關(guān)部門。

　　5.房屋所有人或使用人，在后續(xù)使用中應(yīng)定期維護(hù)檢查，嚴(yán)禁超載使用、隨意增設(shè)隔墻、隨意改變使用功能等。如需進(jìn)行涉及使用荷載較大變化的改造，或房屋出現(xiàn)異常情況(如承重構(gòu)件出現(xiàn)明顯開裂、房屋傾斜或房屋出現(xiàn)變形等)，應(yīng)及時(shí)與具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況，并采取有效措施。