對于被鑒定為危房的房屋該如何處理？

對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的房屋建筑，應(yīng)怎么處理?
　　對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可分為以下四類情況進(jìn)行處理：
　　(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
　　(2)處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;
　　(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕價(jià)值，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
　　(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
　　因哪些原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任?
　　依據(jù)建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任：
　　(1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;
　　(2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施。

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