房屋檢測鑒定單位哪家好？

    隨著居民生活條件越來越好，我們也住上的自己心愛的房子，說到房子，就要說到房屋檢測，當房子遇到各式各樣的問題后，大家都會想到，找一家房屋檢測鑒定機構(gòu)，那么房屋檢測鑒定單位到底哪家好呢？

    首先是介紹下房屋檢測具體內(nèi)容：

    廣東志承檢測鑒定有限公司擁有CMA認證資質(zhì)，檢測報告國家認可，房屋檢測，房屋鑒定，廠房鑒定，危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋質(zhì)量檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，基坑周邊房屋檢測，房屋災(zāi)后檢測，廠房檢測監(jiān)測，房屋改造加固及設(shè)計，房屋廠房辦理產(chǎn)證檢測，新建建筑施工質(zhì)量驗收，建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的大型國有企業(yè)，提供科研、設(shè)計、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。

    房屋檢測單位哪家強？

    房屋檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

    1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性檢測鑒定

    對存在安全隱患或經(jīng)檢測鑒定不滿足安全使用要求的，經(jīng)受火災(zāi)或其他災(zāi)害的建筑進行加固設(shè)計、施工。

    2、辦理租賃合同檢測備案（房屋租賃檢測）

    即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。若房屋改變使用用途的，也應(yīng)出具檢測報告，如住宅改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。我公司出具的租賃房屋檢測報告確保真實有效。

    3、災(zāi)后危房屋安全鑒定加固

    對于經(jīng)受火災(zāi)或者其他損傷的建筑進行損傷評估，鑒定房屋安全狀況，并為保險賠償及后續(xù)加固修復(fù)提供依據(jù)。

    4、房屋加層擴建結(jié)構(gòu)安全檢測

    為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎(chǔ)上進行加建、擴建的項目，應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行安全檢測，確保主體結(jié)構(gòu)能承受房屋加建所增加的荷載，且在加建前必須進行結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定。

    5、房屋改變功能用途結(jié)構(gòu)安全檢測

    房屋重新裝修改造使用時，可能會對原建筑結(jié)構(gòu)造成影響或者損傷，故在進行裝修改造前應(yīng)對原建筑結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定，確保裝修改造所產(chǎn)生的荷載變化不會影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，若裝修改造已經(jīng)完成，應(yīng)對裝修改造后，房屋的結(jié)構(gòu)安全性進行評估，確保房屋安全。

    6、廠房結(jié)構(gòu)承重檢測（如增加重型機器設(shè)備）

    公司專業(yè)從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定工作，是國內(nèi)專業(yè)權(quán)威的檢測鑒定機構(gòu)。針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進行安全可靠性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供保障。同時，我公司有專業(yè)的加固施工隊伍，針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供專業(yè)的加固設(shè)計施工，確保設(shè)備的安全使用。

    7、學(xué)校、幼兒園結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能檢測鑒定

    對校舍、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

    8、娛樂、特種行業(yè)檢測（網(wǎng)吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等）

    根據(jù)政府指示文件精神，針對酒店、賓館等行業(yè)需要辦理特種行業(yè)許可證方可合法營業(yè)，在辦理特種行業(yè)許可證時需要提交房屋安全證明報告，我公司針對此類情況專門成立酒店賓館類房屋安全檢測小組，專業(yè)為客戶提供房屋安全檢測報告，確保報告真實有效，可用于辦理特行證明。

    9、歷史遺留建筑（小產(chǎn)權(quán)房、廠房、統(tǒng)建樓等）檢測鑒定報告?zhèn)浒?/span>

    10、施工周邊房屋安全鑒定檢測

    包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

    11、房屋司法仲裁檢測鑒定

    房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)受司法機關(guān)或當事人委托，運用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動，可包含所有檢測鑒定項目，其主要內(nèi)容包括：房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M行的司法檢測鑒定工作。    公司是迄今為止首批由上海市住房保障和房屋管理局批準成立，具有甲級檢測證書、權(quán)威建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的房檢站。

    本公司擁有先進、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的房屋檢測領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。除此之外，針對業(yè)主的特殊要求，我站還開拓延伸檢測項目，包括鋼包外形幾何尺寸測量、儲存氣體球罐沉降監(jiān)控測量、行車軌道調(diào)整測量、煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁工程的質(zhì)量檢測和大型戶外廣告牌的檢測。