房屋病癥知多少？對癥下藥最重要的房屋安全檢測鑒定

房屋病癥知多少？

地面突然嚴(yán)重下陷、墻面出現(xiàn)空鼓或裂縫突然加大現(xiàn)象。

承重柱、梁、板出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫，并伴隨持續(xù)發(fā)展的趨勢的。

承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋改變用途的檢測

檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

房屋抗震能力的檢測

檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。