淺析擴(kuò)建改造房屋檢測(cè)的基本要求及類型有哪些

1、在原始房屋建筑基礎(chǔ)上增加使用時(shí)的荷載的房屋檢測(cè)：這類檢測(cè)一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車間較多，為了滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加設(shè)備設(shè)施，為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

2、房屋增加使用層數(shù)前的房屋檢測(cè)：是指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

3、房屋延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限的房屋檢測(cè)鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)超過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

4、裝修改造前房屋檢測(cè)：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國(guó)家規(guī)范要求。