房屋安全鑒定中常見的房屋病害有哪些？

房屋安全鑒定是指房屋安全鑒定機構根據相關法規(guī)和工程技術標準，通過現場勘察、檢測和驗算等技術手段，對既有房屋結構當前的完損情況和使用狀況、抗震能力等，做出科學的鑒別、評定。 在房屋安全鑒定中，裂縫是最常見的現象之一，如何鑒定裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容。

下面給大家分享一下房屋裂縫一個常見的常識：

裂縫危害性  

　　1、荷載裂縫、膨脹裂縫及不均勻沉降裂縫，達到嚴重程度時，會導致地基基礎、主體結構的破壞，從而造成房屋垮塌和人員傷亡。

　　2、有防水要求的屋面、樓面、外墻面，發(fā)生裂縫，會產生滲漏。滲漏發(fā)生，影響正常使用，導致腐爛，造成不必要損失。

3、裂縫影響美觀。

鋼筋混凝土結構構件裂縫。

（1）鑒定是否結構性裂縫。結構性裂縫是主要由于結構應力達到限值、不足以承載外力引起的，這是結構破壞開始或是結構強度不足的征兆，必須進一步對裂縫進行分析。而非結構性裂縫是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面的要求采取修補措施。