房屋安全鑒定中常見(jiàn)的房屋病害有哪些？

房屋安全鑒定是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢測(cè)和驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前的完損情況和使用狀況、抗震能力等，做出科學(xué)的鑒別、評(píng)定。 在房屋安全鑒定中，裂縫是最常見(jiàn)的現(xiàn)象之一，如何鑒定裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容。

下面給大家分享一下房屋裂縫一個(gè)常見(jiàn)的常識(shí)：

裂縫危害性  

　　1、荷載裂縫、膨脹裂縫及不均勻沉降裂縫，達(dá)到嚴(yán)重程度時(shí)，會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的破壞，從而造成房屋垮塌和人員傷亡。

　　2、有防水要求的屋面、樓面、外墻面，發(fā)生裂縫，會(huì)產(chǎn)生滲漏。滲漏發(fā)生，影響正常使用，導(dǎo)致腐爛，造成不必要損失。

3、裂縫影響美觀。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫。

（1）鑒定是否結(jié)構(gòu)性裂縫。結(jié)構(gòu)性裂縫是主要由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值、不足以承載外力引起的，這是結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)始或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。而非結(jié)構(gòu)性裂縫是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面的要求采取修補(bǔ)措施。