潮州市房屋安全檢測鑒定

1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設 計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治及仲 裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老 化跡象是磚墻風化， 木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。

3）房屋因相鄰工程影響， 出現(xiàn)裂縫損傷、傾斜、變形時。這類結構安全性檢測評估， 重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。