如何確保房屋的安全性？房屋改造時要做什么樣的安全檢測工作？

　　當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進(jìn)行一下房屋檢測，以確保房屋的使用安全性。需檢測的內(nèi)容如下：

1）分析要改造房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點檢測；

3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗算；

4）對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行房屋抗震鑒定；

5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出相應(yīng)的改進(jìn)措施和建議。