建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的通知

發(fā)布部門: 建設(shè)部

發(fā)布文號(hào):

　　1　總則

　　1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　　1．0．2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。

　　1．0．3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　2　符號(hào)、代號(hào)

　　2．1　符號(hào)

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　Lo——計(jì)算跨度；

　　h——計(jì)算高度；

　　n——構(gòu)件數(shù)；

　　ndc——危險(xiǎn)柱數(shù)；

　　ndw——危險(xiǎn)墻段數(shù)；

　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；

　　ndsb——危險(xiǎn)次梁數(shù)；

　　nds——危險(xiǎn)板數(shù)；

　　nc——柱數(shù)；

　　nmb——主梁數(shù)；

　　nsb——次梁數(shù)；

　　nw——墻段數(shù)；

　　ns——板數(shù)；

　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

　　nrt——屋架榀數(shù)；

　　ndrt——危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；

　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

　　μ——隸屬度；

　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度；

　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度；

　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度；

　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度；

　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；

　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；

　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；

　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；

　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；

　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；

　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；

　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；

　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；

　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；

　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；

　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；

　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；

　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；

　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；

　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；

　　γo——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

　　ρ——斜率。

　　2．2　代號(hào)

　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　a、b、c、d——房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)；

　　A、B、C、D——房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)；

　　Fd——非危險(xiǎn)構(gòu)件；

　　Td——危險(xiǎn)構(gòu)件。

　　3　鑒定程序與評(píng)定方法

　　3．1　鑒定程序

　　3．1．1　房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)依次按下列程序進(jìn)行：

　　1　受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

　　2　初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

　　3　檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

　　4　鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)；

　　5　處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

　　6　出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

　　3．2　評(píng)定方法

　　3．2．1　綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

　　3．2．2　第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件(Td)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(Fd)兩類。

　　3．2．3　第二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

　　3．2．4　第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)。

　　4　構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

　　4．1　一般規(guī)定

　　4．1．1　危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承載能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

　　4．1．2　單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1　基礎(chǔ)

　　1)獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

　　2)條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長(zhǎng)度為一構(gòu)件；

　　3)板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件。

　　2　墻體：以一個(gè)計(jì)算高度、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。

　　3　柱：以一個(gè)計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件。

　　4　梁、檁條、擱柵等：以一個(gè)跨度、一根為一構(gòu)件。

　　5　板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件。

　　6　屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。

　　4．2　地基基礎(chǔ)

　　4．2．1　地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分。

　　4．2．2　地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

　　4．2．3　當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：

　　1　地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm／月，并且短期內(nèi)無終止趨向；

　　2　地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ7—81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于1％；

　　3　地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。

　　4．2．4　當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1　基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85％(R／γoS＜0．85)；

　　2　基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；

　　3　基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm／月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

　　4．3　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4．3．1　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4．3．2　需對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)測(cè)定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級(jí)，推定砌體強(qiáng)度，或直接檢測(cè)砌體強(qiáng)度。實(shí)測(cè)砌體截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4．3．3　砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查砌體的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況。注意其裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測(cè)其發(fā)展?fàn)顩r。

　　4．3．4　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1　受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85％(R／γoS＜0．85)；

　　2　受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長(zhǎng)超過層高1／2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過層高1／3的多條豎向裂縫；

　　3　受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1／4以上；

　　4　支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm；

　　5　墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0．5mm；

　　6　墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

　　7　墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

　　8　磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；

　　9　磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；

　　10　石砌墻(或土墻)高厚比：?jiǎn)螌哟笥?4，二層大于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1／6。

　　4．4　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4．4．1　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4．4．2　需對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)木材的力學(xué)性質(zhì)、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學(xué)性能以及銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)木構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4．4．3　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況。

　　4．4．4　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％(R／γoS＜0．90)；

　　2　連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損壞；

　　3　主梁產(chǎn)生大于Lo／150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；

　　4　屋架產(chǎn)生大于Lo／120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或出平面傾斜量超過屋架高度的h／120；

　　5　檁條、擱柵產(chǎn)生大于Lo／120的撓度，人墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓；

　　6　木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h／150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1／5以上；

　　7　對(duì)受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率ρ分別大于7％、10％、15％和20％；

　　8　存在任何心腐缺陷的本質(zhì)構(gòu)件。

　　4．5　混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4．5．1　混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

　　4．5．2　需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)；實(shí)測(cè)混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4．5．3　混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

　　4．5．4　混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1　構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85％(R／γoS＜0．85)；

　　2　梁、板產(chǎn)生超過Lo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；

　　3　簡(jiǎn)文梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0．4mm；

　　4　梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產(chǎn)生寬度大于0．4mm的受拉裂縫；

　　5　梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋；

　　6　現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

　　7　預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長(zhǎng)裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑的100倍以上；

　　8　受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

　　9　墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0．4mm；

　　10　柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側(cè)向位移量大于h／500；

　　11　柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減??；

　　12　柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm；

　　13　屋架產(chǎn)生大于Lo／200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；

　　14　屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％；

　　15　壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫；

　　16　梁、板有效擱置長(zhǎng)度小于規(guī)定值的70％。

　　4．6　鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

　　4．6．1　鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。

　　4．6．2　當(dāng)需進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)材料的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)鋼構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除因各種因素造成的截面損失。

　　4．6．3　鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r；應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。

　　4．6．4　鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

　　1　構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的90％(R／γoS＜0．9)；

　　2　構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

　　3　連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；

　　4　受拉構(gòu)件因銹蝕，截面減少大于原截面的10％；

　　5　梁、板等構(gòu)件撓度大于Lo／250，或大于45mm；

　　6　實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大于Lo／600，且有發(fā)展跡象；

　　7　受壓構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ17—88)中規(guī)定值的1．2倍；

　　8　鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h／150，平面外大于h／500，或大于40mm；

　　9　屋架產(chǎn)生大于Lo／250或大于40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過h／150。

　　5　房屋危險(xiǎn)性鑒定

　　5．1　一般規(guī)定

　　5．1．1　危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱危房)為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　5．1．2　房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

　　5．1．3　危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

　　5．2　等級(jí)劃分

　　5．2．1　房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。

　　5．2．2　房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：

　　1　a級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)；

　　2　b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；

　　3　c級(jí)：局部危險(xiǎn)；

　　4　d級(jí)：整體危險(xiǎn)。

　　5．2．3　房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分；

　　1　A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　2　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　3　C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

　　4　D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

　　5．3　綜合評(píng)定原則

　　5．3．1　房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

　　5．3．2　在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí)，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn)；當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí)，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。

　　5．3．3　全面分析、綜合判斷時(shí)，應(yīng)考慮下列因素：

　　1　各構(gòu)件的破損程度；

　　2　破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；

　　3　破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；

　　4　結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

　　5　有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況；

　　6　結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；

　　7　破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5．4　綜合評(píng)定方法

　　5．4．1　根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險(xiǎn)構(gòu)件的數(shù)量。

　　5．4．2　地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　Pfdm＝nd／n×100％　(5．4．2)

　　式中Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)

點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

　　n——構(gòu)件數(shù)。

　　5．4．3　承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　Psdm＝(2．4ndc＋2．4ndw＋1．9(ndmb＋ndrt)＋1．4ndsb＋nds)／

　　　　　 (2．4nc＋2．4nw＋1．9(nmb＋nrt)＋1．4nsb＋ns)×100％　　　(5．4．3)

　　式中　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　ndc——危險(xiǎn)柱數(shù)；

　　ndw——危險(xiǎn)墻段數(shù)；

　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；

　　ndrt——危險(xiǎn)屋架榀數(shù)；

　　ndsb——危險(xiǎn)次梁數(shù)；

　　nds——危險(xiǎn)板數(shù)；

　　nc——柱數(shù)；

　　nw——墻段數(shù)；

　　nmb——主梁數(shù)；

　　nrt——屋架榀數(shù)；

　　nsb——次梁數(shù)；

　　ns——板數(shù)；

　　5．4．4　圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　Pesdm＝nd／n×100％　(5．4．4)

　　式中　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)；

　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；

　　n——構(gòu)件數(shù)。

　　5．4．5　房屋組成部分a級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　μa＝1　(P＝0％)　　(5．4．5)

　　式中μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；

　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。

　　5．4．6　房屋組成部分b級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　　　　1　　　　　　　　　　 (P≤5％)

　　μb＝｛(30％－P)／25％(5％＜P＜30％)

　　　　　0　　　　　　　　　　 (P≥30％)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．6)

　　式中μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；

　　　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。

　　5．4．7　房屋組成部分c級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　　　　0　　　　　　　　　　　(P≤5％)

　　μc＝｛(P－5％)／25％　 (5％＜P＜30％)

　　　　　(100％－P)／70％(30％≤P≤100％)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．7)

　　式中μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；

　　　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。

　　5．4．8　房屋組成部分d級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　　　　0　　　　　　　　　　 (P≤30％)

　　μd＝｛(P－30％)／70％(30％＜P＜100％)

　　　　　1　　　　　　　　　　 (P＝100％)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．8)

　　式中μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；

　　　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件(危險(xiǎn)點(diǎn))百分?jǐn)?shù)。

　　5．4．9　房屋A級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　μA＝max(min(0．3，μaf)，min(0．6，μas)，min(0．1，μaes))

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．9)

　　式中μA——房屋A級(jí)的隸屬度；

　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；

　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)隸屬度；

　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度。

　　5．4．10　房屋B級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　μB＝max(min(0．3，μbf)，min(0．6，μbs)，min(0．1，μbes))

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．10)

　　式中μB——房屋B級(jí)的隸屬度；

　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；

　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)隸屬度；

　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度。

　　5．4．11　房屋C級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　μC＝max(min(0．3，μcf)，min(0．6，μcs)，min(0．1，μces))

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．11)

　　式中μc——房屋C級(jí)的隸屬度；

　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；

　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)隸屬度；

　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度。

　　5．4．12　房屋D級(jí)的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計(jì)算：

　　μD＝max(min(0．3，μdf)，min(0．6，μds)，min(0．1，μdes))

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(5．4．12)

　　式中μD——房屋D級(jí)的隸屬度；

　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；

　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)隸屬度；

　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度。

　　5．4．13　當(dāng)隸屬度為下列值時(shí)：

　　1　μdf＝1，則為D級(jí)(整幢危房)。

　　2　μds＝1，則為D級(jí)(整幢危房)。

　　3　max(μA，μB，μC，μD)＝μA，則綜合判斷結(jié)果為A級(jí)(非危房)。

　　4　max(μA，μB，μC，μD)＝μB，則綜合判斷結(jié)果為B級(jí)(危險(xiǎn)點(diǎn)房)。

　　5　max(μA，μB，μC，μD)＝μC，則綜合判斷結(jié)果為C級(jí)(局部危房)。

　　6　max(μA，μB，μC，μD)＝μD，則綜合判斷結(jié)果為D級(jí)(整幢危房)。

　　5．4．14　其他簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋可按本章第5．3節(jié)原則直接評(píng)定。